一、项目概况
1、项目名称：曲院风荷小区规划方案及建筑单专业扩初咨询项目
2、平台编号：DZSZZC-20250064
招标编号：DZSZZC-20250064
3、项目地点：该项目位于德州市天衢新区，北至太阳湖路，东至规划支路四，南至规划支路一（东西段），西至规划支路一（南北段）。
4、招标范围及规模：占地共计72881.83平方米（109.32亩），涉及低密度住宅（1-3F），叠拼及平层（4-6F），洋房（7-11F）及高层（12F及以上），商业及配套，售楼处，地下车库及储藏间等多种业态。
本次招标含项目建筑工程概念方案、规划方案、建筑单专业扩初咨询。提供前期报批报建所需规划方案方面的相关资料以及协助发包人完成相关报批工作，并提供整个项目开发周期的规划咨询服务（详见发包人要求）。
5、资金来源：自筹资金
6、服务期限：设计工期为合同签订后20个日历天。
7、标段划分：本项目分为一个标段。
8、招标方式：公开招标。
二、投标人资格要求
1、投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的服务能力；
2、投标人须具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质
3、本项目拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格(在本单位注册)。
4、投标人未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、本项目不接受联合体投标；
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；
7、本项目采用资格后审方式；
8、符合法律、行政法规规定的其他条件。
三、招标文件获取
1、获取时间：2025年3月19日至2025年3月24日。
2、获取方式：网上下载。投标人登录德州数智招标采购交易平台交易系统（https://www.dzszzc.com/），点击“供应商登录入口”，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件。
3、潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
4、未在德州数智招标采购交易平台下载并购买招标文件的，其投标文件将被拒绝。
5、因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。投标报名不代表资格审查的最终通过或合格。
6、重要说明：参与项目投标的投标人必须在德州数智招标采购交易平台办理投标人入库，否则招标人及招标代理有权拒绝其参与投标。诚信入库电话：0534-8011600。
四、投标文件递交
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年4月08日09时30分（北京时间）
2、递交方式：加密的电子投标文件通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州数智招标采购交易平台。
3、逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间、方式：
（1）开启时间：2025年4月08日09时30分（北京时间）；
（2）开启地点：德州数智招标采购交易平台不见面开标大厅；
（3）开启方式：不见面开标大厅开标。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在德州数智招标采购交易平台（https://www.dzszzc.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）以及中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）发布。
七、监督部门
监督机构:德州市绿景置业有限公司
监督电话：0534-2281915
八、联系方式
1.招标人：德州市绿景置业有限公司
地 址：德州市德城区新湖街道办事处陵西路中段路西美联花园南首200米
联 系人：张先生 联系方式：0534-2281915
2.代理机构：山东兰信招标代理有限公司
地 址：济南市市中区经一路88号明珠国际商务港45A19室
联 系 人：马其腾 联系方式：0531-67885545、18653140085
邮箱：lanxinzhaobiao@163.com
九、提出异议的渠道和方式：
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间3日前可通过德州数智招标采购交易平台交易系统或以书面形式向招标人提出。
十、重要说明：
1、投标人首次在德州数智招标采购交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，入库手续详见德州数智招标采购交易平台“办事指南-下载中心-投标人注册手册”。投标人须进入交易平台网站首页，点击“CA证书办理”办理数字证书后，登录投标人系统页面，绑定CA证书，下载安装【采购投标文件制作工具】），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，联系电话：18503894112。
2、招标文件一经在德州数智招标采购交易平台交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录交易平台系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。
3、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标将被拒绝。
发布人：山东兰信招标代理有限公司
发布时间：2025年3月19日